na predaj krásny 3 izbový byt v Prievidzi s 2 lódžiami

🏡 NA PREDAJ – KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ 3-IZBOVÝ BYT S 2 LODŽIAMI | PRIEVIDZA – B. BJÖRNSONA – so znaleckým posudkom

💶 Cena: 114 990 €
📐 Výmera bytu: 69 m²
🏢 3. poschodie
🌿 2 lodžie orientované do vnútrobloku
❄️ Klimatizácia
🛗 Nový výťah
🔑 Kompletná rekonštrukcia

Realitná kancelária MyNewHome reality ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvomi lodžiami vo vyhľadávanej lokalite mesta Prievidza na ulici B. Björnsona.

Byt s podlahovou plochou 69 m² sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s novým výťahom. Veľkým benefitom sú dve lodžie orientované do pokojného vnútrobloku, ktoré poskytujú príjemný priestor na oddych.

Byt je po rekonštrukcii a predáva sa aj s časťou zariadenia, takže nový majiteľ môže bývanie využívať prakticky okamžite.

🔨 REKONŠTRUKCIA A TECHNICKÝ STAV

Byt bol komplexne rekonštruovaný v roku 2011.

V rámci rekonštrukcie boli realizované:

• kompletne vymenené elektrické rozvody za medenú elektroinštaláciu
• nové rozvody vody a odpadov
• murované bytové jadro
• rekonštrukcia kúpeľne a samostatného WC
• podlahy, obklady a interiérové úpravy
• znížené stropy v chodbe, kúpeľni a WC
• plastové okná
• klimatizácia – vnútorná klimatizačná jednotka

V byte je zároveň zavedený plyn.

🏠 DISPOZÍCIA

Byt pozostáva z:

• vstupnej chodby
• kuchyne
• obývacej izby
• ďalších dvoch izieb, pričom jedna z izieb je priechodná
• kúpeľne
• samostatného WC
• 2 lodžií
• pivničnej kobky

🏢 BYTOVÝ DOM

Aj samotný bytový dom prešiel modernizáciou.

V roku 2024 bola realizovaná rekonštrukcia bytového domu, ktorý je zateplený minerálnou vlnou a dosahuje energetickú triedu B.

K ďalším výhodám patria:

• nový výťah
• vymenené stúpačky
• kamerový systém
• pravidelná upratovacia služba spoločných priestorov
• optické internetové pripojenie DSI DATA
• energetická trieda B
• upravené a udržiavané spoločné priestory
💶 MESAČNÉ NÁKLADY

Mesačný predpis pre 2 osoby je približne 229 €.

Elektrická energia je približne 43 € mesačne, pričom v byte sa využíva aj klimatizácia a sadzba DD2.

Pri poslednom vyúčtovaní vznikol majiteľom preplatok takmer 800 €, čo poukazuje na priaznivú reálnu spotrebu domácnosti.
🛋️ ČO V BYTE ZOSTÁVA

Súčasťou predaja zostáva:

• kuchynská linka
• umývačka riadu
• práčka
• obývacia stena
• botník
• vstavaná skriňa

Konkrétne zariadenie, ktoré zostane v byte, je možné dohodnúť pri obhliadke.

📍 LOKALITA

Byt sa nachádza vo veľmi dobre dostupnej časti Prievidze s kompletnou občianskou vybavenosťou.

V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD a ďalšia občianska vybavenosť.

Veľkým plusom je orientácia lodžií do vnútrobloku.

💛 Byt je vhodný pre rodinu, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na ďalší prenájom.
💰 KÚPNA CENA: 115 000 €
Cena je konečná a zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, vypracovanie zmluvnej dokumentácie, prepis nehnuteľnosti a všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva.
📞 MyNewHome reality
0915 916 004
0914 147 777