Ponuka našich služieb
Komplexné realitné služby pre bezpečný a pohodlný predaj či kúpu.
Zastrešujeme všetky kľúčové oblasti realitného procesu – preverenie nehnuteľnosti, finančné a hypotekárne poradenstvo, kompletný právny servis, kataster aj profesionálny marketing. Klientom poskytujeme osobný prístup, efektívnosť a istotu, že každý detail bude riešený odborníkmi.
Služby poskytujeme pre maximálny komfort a bezpečný priebeh predaja alebo kúpy nehnuteľnosti.
Postaráme sa o právne záležitosti, financovanie, kataster aj prepis energií, aby ste všetky kroky zvládli jednoducho a bez rizika.
Máte záujem o niektorú zo služieb? Kontaktujte nás a pripravíme riešenie presne pre vás.
Komplexný právny servis
Pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis, ktorý garantuje bezpečný a transparentný priebeh celého procesu.
Naši právni špecialisti pripravia všetky potrebné dokumenty vrátane:
• rezervačnej zmluvy,
• zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
• kúpnej zmluvy,
• dohody o odovzdaní nehnuteľnosti,
• prípadne dohôd súvisiacich s vecnými bremenami či spoluvlastníctvom.
Súčasťou právneho servisu je aj detailná kontrola listu vlastníctva, preverenie záložných práv, tiarch či obmedzení, ako aj riešenie prípadných právnych nezrovnalostí. Dbáme na to, aby boli vaše záujmy chránené a celý obchod prebehol v súlade s platnou legislatívou.
Financovanie a hypotekárne poradenstvo
Pri kúpe nehnuteľnosti vám zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti financovania a pomôžeme nájsť najvýhodnejšie riešenie naprieč všetkými bankami. Spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami, ktorí vám pripravia ponuku šitú na mieru.
Pomôžeme vám s kompletnou dokumentáciou vrátane:
• porovnania aktuálnych úrokových sadzieb a podmienok,
• výpočtu mesačných splátok a celkových nákladov,
• kompletizácie dokladov potrebných pre schválenie úveru,
• komunikácie s bankou v priebehu celého procesu.
Zabezpečíme, aby bol proces financovania plynulý, prehľadný a bez nepríjemných prekvapení. Vaše rozhodnutia budú vždy podložené presnými a aktuálnymi informáciami.
Bezpečné vypracovanie zmlúv
Zmluvná dokumentácia je kľúčovým prvkom každého predaja alebo kúpy nehnuteľnosti. Zabezpečíme jej profesionálne vypracovanie alebo kontrolu tak, aby zmluvy jednoznačne chránili vaše práva a minimalizovali riziko akýchkoľvek nedorozumení.
Vypracujeme alebo preveríme:
• kúpne, nájomné a rezervačné zmluvy,
• zmluvy o budúcej kúpnej zmluve,
• dodatky a dohody medzi zmluvnými stranami,
• zmluvy súvisiace s vecnými bremenami či spoluvlastníckymi podielmi.
Všetky zmluvy vysvetlíme jasne a zrozumiteľne, aby ste presne vedeli, k čomu sa zaväzujete. Každý dokument je pripravený v súlade s legislatívou a odporúčaniami odborníkov.
Katastrálne služby
Ušetríme vám čas a starosti spojené s vybavovaním na katastri. Postaráme sa o kompletný proces podania návrhu na vklad a budeme sledovať celý priebeh až do právoplatného rozhodnutia.
Služba zahŕňa:
• prípravu návrhu na vklad vlastníckeho práva,
• podanie všetkých dokumentov na príslušný kataster,
• kontrolu priebehu konania až do jeho ukončenia,
• prevzatie rozhodnutia o povolení vkladu a kontrolu aktualizovaného listu vlastníctva.
Riešime aj prípadné požiadavky katastra na doplnenie či úpravu dokumentácie. Vďaka tomu máte istotu, že proces prebehne správne a bez zdržaní.
Komplexná starostlivosť o priebeh predaja
Dozrieme na celý proces predaja od prvého stretnutia až po odovzdanie nehnuteľnosti novému majiteľovi. Zabezpečíme efektívnu prezentáciu, komunikáciu so záujemcami a administratívny priebeh tak, aby bol výsledok čo najvýhodnejší.
Kompletný servis zahŕňa:
• profesionálnu propagáciu nehnuteľnosti vrátane fotografií a inzercie,
• aktívnu komunikáciu so záujemcami a organizáciu obhliadok,
• vyjednávanie o cene a podmienkach predaja v prospech klienta,
• koordináciu právnych, finančných a administratívnych krokov.
Vďaka dôslednému riadeniu máte proces predaja pod kontrolou bez zbytočného stresu a s maximálnym komfortom.
Asistencia pri prevode energií
Po dokončení predaja za vás zabezpečíme bezproblémový prepis energií a ďalších služieb. Všetku potrebnú administratívu pripravíme a odovzdáme tak, aby nový aj pôvodný majiteľ mali všetky povinnosti splnené včas a korektne.
Služba zahŕňa:
• prípravu preberacích protokolov a formulárov,
• nahlásenie stavu meračov jednotlivým dodávateľom,
• komunikáciu s energetickými spoločnosťami,
• kontrolu správnosti prepisu a uzatvorenia pôvodných zmlúv.
Postaráme sa o to, aby prechod medzi majiteľmi prebehol hladko a bez zbytočných prieťahov.