na predaj krásna novostavba – Sebedražie

Ponúkame na predaj krásnu dvojpodlažnú novostavbu kolaudovanú v roku 2016, ktorá spĺňa energetický štandard A1. Nehnuteľnosť je moderná, komfortná a vhodná pre rodiny s deťmi, seniorov, ale aj ako ideálne miesto na podnikanie. Dom sa predáva bez pozemku, pričom časť stavby sa nachádza na prenajatom pozemku a časť už na pozemku, ktorý je vysporiadaný.

🏡 Základné informácie o nehnuteľnosti

• dvojpodlažná novostavba

• kolaudácia v roku 2016

• energetický certifikát A1

• moderné technológie a nízke prevádzkové náklady

• dom je komplet klimatizovaný

• vykurovanie: peletková pec

• v jarných a letných mesiacoch ohrev zabezpečujú solárne panely na streche

📌 Pozemok a vlastnícke vzťahy

• časť domu stojí na pozemku v nájme od urbáru na 99 rokov

• zvyšná časť pozemku je už odkúpená

• zvyšnú časť pozemku bude možné odkúpiť do cca 1 roka

• maximálna cena odkúpenia: 3 000 €

• odkúpenie je možné len pre vlastníka nehnuteľnosti

Do konca roka bude k dispozícii nájomná zmluva, odkúpenie je reálne a následne bude cena nehnuteľnosti rásť.

💰 Mesačné náklady

• voda: 70 €

• elektrina: 60 €

• zima: spotreba peliet cca 1,5 vreca/deň

⭐ Benefity nehnuteľnosti

• nízkoenergetický dom s modernými technológiami

• klimatizácia v celom dome

• solárne panely

• výborná investícia – vhodná na bývanie aj podnikanie

• pokojná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkosti

💲 Cena: 155 000 €

📞 Pre viac informácií a obhliadku volajte:

0914 147 777 alebo 0915 916 004

MyNewHome reality

Kompletnú ponuku našich nehnuteľností nájdete na www.mynewhome.sk